유튜버 양팡, 부동산 계약금 1억 먹튀? "사기 절대 아냐" 반박

유명 유튜버 양팡이 아파트 계약금을 가로채고 사문서를 위조했다는 폭로가 등장했습니다.
27일 유튜버 구제역은 자신의 채널에 "구독자 257만 효녀 유튜버 양팡의 부동산 계약금 1억 먹튀,

사문서 위조에 관한 재밌는 사실들"이라는 영상을 게재했는데요.
그는 "양팡은 효녀 마케팅으로 지금 위치까지 성장할 수 있었다. 무슨 생각으로 부모님을

형사 처벌까지 받을수 있는 사문서 위조범으로 만들 수 있는지 모르겠다"고 말문을 열며

"사건은 2019년 5월로 거슬러 올라간다. 그는 본인, 본인의 가족을 위해 아파트를 구입하기로 결정하고

부동산을 돌아다녔다. 그러다 부산광역시 동구에 위치한 80평 크기의 펜트하우스가

매물로 나온 것을 확인했는데, 아파트 가격은 10억 8천이었다"고 설명했습니다.

그러면서 "양팡은 이 집을 굉장히 마음에 들어했고, 부모님이 대신 부동산에 계약을 진행했다.

제보자는 양팡이 공인인 걸 감안해 쿨하게 7천만 원을 깎아 매매 계약서를 작성했다.

이건 가계약을 한 게 아니라 정식 부동산 매매계약서를 작성한 것"이라고 강조했다.

하지만 구제역은 양팡의 가족이 계약서를 작성해놓고 잠적했다고 밝히며

"계약서를 작성하고 양팡의 가족은 잠적했다. 제보자는 3개월 뒤 기사로 양팡이

다른 집을 샀다는 걸 알게 된 것"이라고 폭로했습니다.

이어 그는 "계약서에 도장이 찍힌 순간 양측의 합의 없이 계약을 파기할 수 없다.

계약금 혹은 위약금을 지급해야하는데, 양팡이 계약을 파기하기 위해선 10억 1천만 원의

10퍼센트인 1억 100만원을 제보자에게 지급해야 한다"고 법적 내용을 설명했습니다.

이후 제보자는 기사를 접한 뒤 양팡과 양팡의 부모님에게 계약 사항을 이행하라고 요구했지만

양팡은 계약을 맺은 건 인정하지만 계약금을 지급하지 않았기 때문에 원천무효라는 내용증명을 보냈는데요.

구제역은 "하지만 제보자는 양팡의 주장을 뒤집는 대법원판례가 적힌 내용증명을 한 번 더 보낸다.

법대로 하면 양팡은 패소해 1억 100만 원을 지급할 가능성이 높았다.

이에 양팡은 두 번째 내용증명을 보내는데, 공인중개사 아줌마에게 잘못이 있다고 주장했다"고 덧붙였습니다.

끝으로 그는 "결국 양팡은 부모님들이 본인 허락을 받지 않고 계약한 무권 대리 사실이라며 모든 책임을

공인중개사 아줌마한테 돌렸다. 처음 보낸 내용 증명서엔 자신이 매매한 사실이 있다고 언급했는데,

판사에게 혼이 난 후 내용을 바꾼 것"이라고 분노를 드러냈습니다.

구제역은 "이 주장이 사실이라면 양팡의 부모님이 사문서를 위조한 것"이라며

"양팡이 1억100만원이 아까워서 무권대리를 주장하면 양팡 부모님은 범죄자가 되어 버린다"고 설명했는데요.

이에 양팡은 28일 자신의 유튜브 채널을 통해 "말씀드립니다"라는 제목의 영상을 공개했고
그는 "저희는 공인중개사분 말씀만 듣고 가계약을 진행한 것일 뿐"이라며

"'사기'라는 명목의 행위는 절대 아님을 말씀드리고 더 많은 오해를 불러일으키기 전에

증빙 자료와 일부를 공개한다"며 해당 공인 중개사와의 통화 내용 일부를 공개했습니다.

그러면서 "(공인 중개사가) 매물이 빠질 것 같다며 먼저 가계약부터 하자며 저희 어머니를 설득했다"면서

"가계약금 500만원을 넣지 않으면 무효한 계약이라고 수차례 이야기했다"고 말했습니다.

양팡은 "하지만 어머니는 10억원이 넘는 가격에 매물로 나온 아파트가 실거래가가

5억9000만원임을 확인한 뒤, 공인중개사에게 연락해 금액을 낮춰달라고 요청했다"면서

"이후 공인중개사로부터 금액 조정이 어렵다는 답변을 받고 계약 취소를 통보했다"고 말했는데요.

이어 "이후 해당 공인중개사와 함께 다른 부동산 매물까지 추가로 더 다니며 알아볼 만큼

저희 가족은 계약에 대해 취소된 줄로만 알았고 내용증명이 오기 전까지 전혀 알지 못했다"고 해명했습니다.

양팡은 "법적인 내용이 얽혀있어 세부적으로 현재 법무 검토를 받고 있는 내용들은

빠른 시일 내에 추가 영상을 통해 입장이 정리되는 대로 전달해드리겠다"고 밝혔습니다.

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